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区域中心暂停美国EB-5的未来在哪里?

时间:2018-07-07 15:36来源:未知 作者:admin 点击:
自2018年12月22日开始,由于特朗普政府与国会无法就建美墨边境墙的预算达成一致,导致政府再次停摆。这次停摆已经创下美国史上第三长的政府关门时间,如果持续到1月12日,将刷新美国政府的最长关门纪录。此次政府停摆直接导致区域中心EB-5法案的无限期暂停,

  自2018年12月22日开始,由于特朗普政府与国会无法就建美墨边境墙的预算达成一致,导致政府再次停摆。这次停摆已经创下美国史上第三长的政府关门时间,如果持续到1月12日,将刷新美国政府的最长关门纪录。此次政府停摆直接导致区域中心EB-5法案的无限期暂停,EB-5申请人的I-526也因此停止审批。

  直投,是指投资人直接投资到可以创造真实就业机会的新商业实体。通过直投项目进行EB-5投资移民的法案于1990年正式通过,是一项永久性法案。

  区域中心,是美国政府对EB-5投资移民的限制条件放宽的试验性方案,区域中心的运作模式是募集投资人的投资款,将其投入到较大的商业预期项目中,投资人与实际被投项目间不直接发生联系,被投项目也不要求直接创造实真实就业机会。

  区域中心法案本身是一个临时性法案,不是一项独立的法案,原来需要国会每三年进行一次授权延期,现在必须附属于美国国会临时预算案才能得以延续。

  然而,区域中心的诞生并没有很好地兑现帮助美国实现吸引投资,发展本土企业并促进就业的初衷,反而在这二十多年间,被很多大房地产商利用,以违法的手段进行欺瞒、诈骗,造成了很多外国投资人的损失,美国也没能因此受益。

  所以,区域中心的改革一直是移民局和国会争议的焦点,区域中心的留存也是最大的不可抗风险。

  二、近年来区域中心是捆绑临时预算案来获得顺延的,此次美国政府停摆,预算案也就随之搁置,已然是弃之可惜,食之无味的存在。

  现在传出很多错误的信息误导大众,说是美国投资移民时代即将终结,这是错误的!中国的移民中介舆论误导区域中心就是EB-5的全部,是极为不专业的。如果是为了把业务引到欧洲国家移民而误导客户,那便是极为不负责的。

  过去十年,大众通过移民中介了解到的区域中心项目,该法案确实曾经疯狂过,也帮助了很多投资人成功移民美国。但移民也必须与时俱进,此一时彼一时,成功经验不可能永久可复制的,年代变了,办移民的思维也要改变,甚至要变得更快更早,才不至于被动。

  特朗普政府确实收紧了数条移民政策,也关闭了很多种的移民方式,但他也留给了投资人一条最正确、最正规的投资移民之路——直投,因为只有EB-5直投法案是永久的,被写进美国法律中的,而且是切实符合美国EB-5吸引外资和增长国内就业率的初衷的。美国始终欢迎海外有资金有能力的投资人来美国,共同推动经济发展,拉动创造就业岗位。

  2018年我们也看到了美国房地产行业已经趋于饱和,一改几年前供不应求的盛景,价格大有下滑的趋势,美联储也开始提高利率,所以现在投资房地产行业的风险很大。

  现在反而是投资教育行业的大好时机,因为在美国,无论一线城市还是二三线城市,“高科技社区(TechHub)+幼龄教育”的模式正在流行,教育领域尤其是幼龄这个阶段的重要性将日益凸显。

  其实在美国,房子并不是刚性需求,而优质的教育对于那些高学历的家长来说才是真正的刚性需求。已经证实甚至还可长远预见,教育行业和房地产、旅游、制造业等行业相比更抗周期、抗风险,是可以实现持续平稳地增长。

  下篇,宇沃资本将向您汇报我们对于美国低幼教育领域的投资发现,以及我们独家发行并且管理的HGE教育投资系列项目的投资进展和EB-5申请人进度。

  在特朗普移民大改革的激进主张下,EB-5投资移民将成为唯一合法移民美国的方式,唯一合法长期居留和工作在美国的方式。

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